Go

Nederland

Zoeken in Aanbod




Zoek snel
Zoek uitgebreid
Specificaties
16.633 objecten aanwezig
Achtseweg Noord 1, Eindhoven
Afdrukken
Kenmerken     Foto's     Aanbiedende partij(en)     Kaart     English     Brochure     Website
Hoogwaardig distributiecentrum
 
AdresAchtseweg Noord 1
5651 GG Eindhoven
Status gebouwGereed
SoortBedrijfsruimte
Metrage37.000 m² vvo
Type aanbodHuur & koop
Beschikbaar perIn overleg
Overige gebruikssoortenMetragePrijsGemiddelde prijs
Kantoor3.750 m² vvo--
Bedrijfsruimte25.000 m² vvo--
Onbekend10.850 m² vvo--
Uitgebreide omschrijving
Grootschalig voormalig DC van Schuitema ( circa 37.000 m²) gevestigd op het Goederen Distributiecentrum Eindhoven. Het GDC is bestemd voor transport- en distributiebedrijven, waar distributie-, groepage-, assemblage-, opslag- en/of overslagactiviteiten plaatsvinden. Onder de bedrijven die zich hier reeds gevestigd hebben bevinden zich o.a. DHL/TNT, MCB, Ceva, Edco, Jan de Rijk Logistics, Go Pack en FEI.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid algemeen
Het object is gelegen aan de doorgaande weg direct aan het knooppunt van de snelweg A2 (Amsterdam-Maastricht), de A58 (Breda-Eindhoven) en de A67 (Venlo-Antwerpen).
Tevens beschikt het GDC over een weg-railterminal rechtstreeks gekoppeld aan de spoorlijn Eindhoven-Den Bosch alsmede een uitstekende wegverbinding met het nabijgelegen Eindhoven Airport.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 37.000 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Kantoorruimte, begane grond, 1e, 2e verdiepingca. 3.100
Kantoorruimte in bedrijfsruimteca. 650
Aflevering en expeditieca. 8.300
Bedrijfsruimte hoogca. 6.300
Emballageca. 2.550
Bedrijfsruimte, koel en promotieca. 9.970
Vriesruimteca. 2.000
Bedrijfsruimte, techniekca. 410
Verhard buitenterreinca. 5.000
Bedrijfsruimte diverseca. 8.320
Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op parkeerdek.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
  • vrije hoogte ca. 7 m¹ t/m 18 m¹;
  • gecertificeerde sprinklerinstallatie;
  • automatische brandmeldinstallatie;
  • vloerbelasting circa 5.000 kg m²;
  • verwarming d.m.v. gasheaters;
  • stellingen;
  • laadzone voorzien van 82 loadingdocks met shelters, overheaddeuren en levellers (elektrisch bediend);
  • vriesruimte -24C (circa 2.000 m²).


Kantoorruimte:
  • receptie / bezoekersentree eerste verdieping (bereikbaar via parkeerdek);
  • kabelgoten voorzien van databekabeling, electra en telefoonbekabeling;
  • sanitaire voorzieningen;
  • kantine met keukenfaciliteiten en uitgiftecorner;
  • gescheiden dames en heren toiletten op alle verdiepingen;
  • systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
  • gecertificeerde sprinklerinstallatie;
  • serverruimte met koeling;
  • vloerbedekking.


Buitenterrein:
  • verlichting;
  • fietsenstalling;
  • verhard;
  • omheind middels hekwerk voorzien van meerdere schuifpoorten;
  • spoorwegaansluiting.
Huurprijs
Nader overeen te komen.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
10 jaar.
Verlengingstermijn
5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008.
Aanvaarding
In overleg, doch op zeer korte termijn mogelijk.
Aanbiedende partij(en)
DTZ Zadelhoff Eindhoven
Contactgegevens
DTZ Zadelhoff Eindhoven
Beemdstraat 9
5653 MA Eindhoven
Telefoon040 2125125
Fax040 2122220
ContactpersoonAgency - Industrial
E-maileindhoven@dtz.nl
Telefoon040 2 125 125
Large-scale former DC of Schuitema (approx. 37,000 m²) located on Goederen Distributiecentrum Eindhoven. The GDC is intended for transport and distribution companies. Companies established here include DHL/TNT, MCB, Ceva, Edco, Jan de Rijk Logistics, Go Pack and FEI.

Accessibility
The property is located along the through road directly linked to the junction between the A2 (Amsterdam-Maastricht), the A58 (Breda-Eindhoven) and the A67 (Venlo-Antwerp).
Also, the GDC has a road rail terminal directly connected to the Eindhoven-Den Bosch railway line, as well as excellent access by road to nearby Eindhoven Airport.

Floor area
The total lettable floor area of the building is approx. 37,000 m².

Layout / Floor area (in m² lfa)
Office space, ground floor, 1st and 2nd floor / approx. 3,100
Built-in office space / approx. 650
Shipping and dispatch / approx. 8,300
Business space, high / approx. 6,300
Packaging / approx. 2,550
Business space, cooling and promotion / approx 9,970
Refrigerated space / approx. 2,000
Business space, engineering / approx. 410
Paved ground / approx. 5,000
Business space various / approx. 8,320

Parking
Ample parking spaces on parking deck.

Facilities
The property will be delivered inclusive of:
Business space
- clear height approx. 7 m¹ - 18 m¹
- certified sprinkler system
- automatic fire alarm system
- floor load 5,000 kg/m²
- gas-fired heaters
- racks
- loading zone with 82 loading docks with shelters, overhead doors and levellers (electric)
- refrigeration cell -24C (approx. 2,000 m²).
Office space
- reception/visitor entrance on 1st floor (accessible via parking deck)
- cable ducts with data, electricity and telephone cabling
- sanitary facilities
- canteen with kitchen facilities and serving corner
- separate ladies and gents toilets on all floors
- ceiling system with built-in light fittings
- certified sprinkler system
- server room with cooling
- floor covering
Grounds
- site lighting
- bicycle storage facility
- paved
- surrounded by fence with multiple sliding gates
- rail connection

Rent
To be agreed in consultation.
If taxed rent is not agreed upon, the rent will be increased by a yet to be determined amount.

Rent adjustment: Annual, on the basis of the change to the monthly price index figure according to the consumer price index (CPI), series CPI "all households" (2006 = 100), most recently published by the Central Bureau of Statistics (CBS).
Lease term: 10 years
Extension period: 5 years.
Notice period: 12 months
Payment: Rent and VAT per quarter in advance.
Security: Bank guarantee to the sum of 3 months' rent, plus service charges and VAT.
Other conditions: Lease on the basis of the standard model of the ROZ, Council for Real Estate Matters, new model August 2008.
Availability: In consultation, in short term is possible.

DTZ Zadelhoff is aangesloten bij RealNext, hét onafhankelijke informatieplatform voor bedrijfsonroerend goed. Via deze zoekmachine heeft u naast het aanbod van DTZ Zadelhoff toegang tot het meest complete aanbod van kantoor-, winkel-, en bedrijfsobjecten in Nederland. DTZ Zadelhoff adviseert u graag bij het aanhuur- of aankoopproces.

TerugNaar bovenHome